분양 시장에서 ‘넘버원 타이틀’을 내세운 단지들이 분양 흥행에 성공하고 있다.

실제로 올해 분양 단지들의 청약 성적을 살펴보면 최초 브랜드, 최고 입지, 최대 규모 등을 강조한 단지들이 우수한 성적을 거두고 있다. 희소성과 상징성을 모두 갖춘 이들 단지는 향후 지역 시세를 견인하는 일명 대장주이자 랜드마크 단지로 거듭나는 경우가 많아 분양 전부터 일찌감치 수요자들의 이목을 사로잡기 때문으로 보인다.

이처럼 본격화된 부동산 침체기 속에서 경쟁력을 확보하기 위한 ‘넘버원 타이틀’ 마케팅이 활발한 가운데 태영동탄 컨소시엄이 분양 중인 ‘동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙’이 동탄2신도시 신주거문화타운의 ‘최중심 입지’를 갖춰 인기를 끌고 있다.

분양 관계자는 “단지는 교통, 교육, 생활, 자연 등 완성될 인프라를 갖춘 동탄2신도시의 마지막 특별계획지구 신주거문화타운에 들어선다”며 “그 중에서도 각종 생활편의시설을 한걸음에 누릴 수 있는 최고 입지 ‘노른자 땅’을 차지해 수요자들의 분양 열기가 뜨거운 상황이다”라고 말했다.

단지 인근에 테라스하우스, 단독주택 등 고급 주거단지가 들어설 예정이며, 화성상록GC, 기흥CC 등 골프장과 접해 있어 신주거문화타운을 대표하는 동탄 신흥 부촌이 형성될 것으로 기대된다. 동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 이러한 압도적인 입지에 대규모 아파트로 조성되는 만큼 부촌을 상징하는 랜드마크 단지로 각광받고 있다.

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 분양가 상한제를 적용받아 합리적인 분양가에 책정됐음에도 동탄2신도시 내에서 희소성 높은 상품설계를 갖춘다. 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 개방감과 일조권을 확보하고 타입에 따라 4BAY 판상형 구조, 타워형 구조 등을 적용해 평면 선택의 폭을 넓혔다. 주차장을 지하에 배치한 공원형 단지며 세대 당 1.85대의 여유로운 주차공간을 제공한다.

특히 전체 물량의 88%가 동탄에서 희소성 높은 전용 85㎡ 초과 중대형 평형이며 다양한 무상옵션을 마련해 ‘똘똘한 한 채’로 주목받고 있다. 확장 시 현관팬트리, 복도팬트리, 드레스룸, 안방 파우더룸, 전동 빨래건조대, 와이드 주방창호 등을 기본으로 제공한다.

여기에 스마트 환기 시스템, 청정 환기 전열교환기, 세대 현관 방문자 블랙박스, 놀이터 아이 지킴이, 태양광 발전 및 전기차 충전설비, 전세대 LED조명 등 최신식 특화 시스템이 도입돼 입주 후 주거 만족도가 높을 것으로 기대된다.

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙은 경기도 화성시 신동 일원에 위치하며 2개 단지, 총 1,256세대 규모로 구성된다. 동탄 어울림 파밀리에(A106BL)는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 전용 84~99㎡, 640세대이고, 동탄 숨마 데시앙(A107BL)은 지하 2층~지상 12층, 10개동, 전용 99~109㎡, 616세대다.

한편 데시앙 브랜드를 공급하는 태영건설은 2021년 전북 전주, 경북 경주 등에서 신규 분양 단지를 완판한 데 이어 올해도 경기 광주, 강원 고성 등에서 분양 흥행 행진을 이어가고 있다. 이처럼 사업성이 확실한 프로젝트만을 선별 공급한 결과 부동산 침체기 속에서도 건실한 재무구조를 유지하고 있으며 앞으로도 안정적인 사업운영을 지속해 나갈 것으로 예상된다.

동탄 어울림 파밀리에·숨마 데시앙의 견본주택은 경기 화성시 산척동에 있으며 12월 6일 1순위, 7일 2순위 청약을 진행한다.