전원생활을 원하는 많은 사람들이 도심 접근성과 교통 입지를 면밀하게 따진다.

맑은 공기와 풍광 좋은 뷰를 원해 청정한 자연과 어울릴 수 있는 곳을 찾게 되지만 한편으로는 도심 속에서 누렸던 생활편의성과 고속도로 진출입이 편하고 전철역이 가까운 교통 접근성을 배제할 수는 없다.

TV 프로그램 속 ‘자연인’의 생활처럼 날 것 그대로 자연 속의 삶을 영위하지 않는 이상 병원이나 쇼핑몰이 가깝고 이동이 편한 지역에서 전원생활을 꿈꾼다. 전원 속의 생활을 원하더라고 도심에 갖춰진 생활 편의 인프라에 대한 수요는 클 수밖에 없다.

김포, 일산 등 수도권 서북부 지역의 타운하우스 전원주택 거래가 강세를 보이는 것은 서울 도심권 진입을 위한 도로와 교통 요건이 확충되고 신도시 생활 편의 인프라를 이용할 수 있다는 점이 크게 작용한다.

김포 지역에서 ‘프리미엄 타운하우스’로 불리고 있는 월곶면 고막리 ‘더존아이숲 김포’의 입지 환경을 따져보면 이 지역의 타운하우스 전원주택 분양이 급증하고 있는 이유를 알 수 있다.

계양-강화 고속도로가 완공되면 서울과 수도권 진출입이 더욱 수월해지고 투자 가치 상승 또한 기대된다. 또한 김포한강2신도시 콤팩트시티 조성을 통해 광역교통망이 확충돼 교통 입지와 편의성이 높아진다.

또한 지하철 5호선 연장, GTX, 김포공항연결 및 신도시순환BRT 등 사통팔달 교통체계가 접목돼 전원의 삶과 도심의 편리함을 손쉽고 빠르게 접할 수 있는 장점을 갖춘다. 전원생활과 더불어 부동산 투자의 일환으로 타운하우스를 마련하려는 비중도 증가하고 있다. 지자체에서는 인구 유입에 대비한 중장기적 생활편의 기반 시설 확충에도 힘쓰고 있는 것으로 전해졌다.

4만평 규모 171세대가 자리잡는 대단지 타운하우스로서 고막리의 랜드마크로 자리매김한 ‘더존아이숲 김포’를 조성하고 있는 서정필 대표는 “전원생활을 하기 위한 이주민들이 증가하고 있는 가운데 지역 산업 육성 정책이 그 어느때보다 필요하다”고 말한다.

이어“수도권 청정 지역으로서 월곶면과 고막리 일대에 미래 산업에 대비한 사업 구상으로 이주에 관심을 갖는 젊은 세대의 관심과 분양 문의가 잇따르고 있다”고 덧붙였다.

타운하우스 건축에 대해 “집을 지어 팔고 사는 개념을 뛰어 넘어 입주민들이 우수한 자연 환경을 마음 편안하게 누릴 수 있는 주거 문화를 만들어가도록 돕겠다”고 전한 서 대표는 “ ‘더존아이숲 김포’ 수분양자들이 기업 CEO를 비롯해 방송계, 문화예술인에 이르기까지 다양한 직군을 이루고 있는 것은 건축 부지와 스타일이 다수의 수요를 담아낼 수 있는 방증”이라고 분석했다.

김포시는 한강2콤팩트시티 건설과 함께 한강시네폴리스 개발을 통한 도시 기반시설 확충에 매진하고 있다. 수도권에 산재해 있는 방송·영상·문화산업의 집적화, 저탄소 첨단산업 업종 유치를 목표로 하는 한강시네폴리스 조성을 진행 중이다.

지난해 8월 환경문제를 해결하고 신재생에너지 등 첨단 산업 기반을 조성하고자 환경부, 수자원공사와 함께 ‘김포 환경재생 혁신복합단지’ 조성을 위한 업무협약을 체결하는 등 미래 산업을 향한 발걸음이 가속화되고 있다.

현재 70만의 인구가 증가 추세를 보이는 가운데 타운하우스를 비롯한 전원주택에 대한 관심 또한 높아지는 추세다. 오랜 기간 동안 서울과 수도권 시민들에게 관광과 힐링 명소로 각광 받아 온 김포-강화를 연결하는 관문이 되는 월곶면에 대한 관심은 자연스레 높아졌다.

김포시의 산업 기반 확충으로 인구 증가 효과만 따져볼 게 아니라 월곶면 일대에는 애기봉평화생태공원, 김포국제조각공원, 문수산, 고막저수지, 경기둘레길김포2코스 등 다양한 휴양 힐링 시설이 갖춰져 있다.

더존아이숲 김포 모델하우스 관계자는 “편안한 전원의 삶을 즐기려는 은퇴자들과 서울로 출퇴근 하고자 하는 직장인들의 분양 상담이 증가하고 있지만 한편으로는 김포시의 산업 구조 변화에 따라 직장과 사업지가 이전하면서 우수한 자연 환경을 갖춘 타운하우스에 관심을 갖는 상담 사례가 증가하고 있다”고 밝혔다.