고금리와 고분양가 등의 영향으로 최근 부동산시장이 건설회사에서 수요자의 자금 부담을 덜기 위한 조치를 속속 내놓고 있다. 중도금 무이자 혜택을 제공하거나 세대 내 옵션 비용을 절감할 수 있는 혜택을 선보이는 단지가 늘고 있는 것으로 계약자들의 피부에 와닿는 실질적인 혜택이라는 점에서 눈길을 끈다.

여기에 건설 원자재 및 노무비 상승, 시공비 증가로 인해 분양가 인플레이션이 극심해 내 집 마련을 원한다면 지금이 가장 합리적인 가격이라는 점이 수요자들의 관심을 증폭시키고 있다.

업계 관계자는 “건설사에서 제공하는 금융혜택을 이용하면 자금 부담을 크게 덜면서 내 집 마련이 가능하다”라며 “중도금 무이자 등의 금융 혜택에 세대 내 옵션 무상 적용까지 제공받는 경우에는 계약금 납입 후 잔금 전까지 추가 비용이 없어 초기 비용 부담을 크게 낮출 수 있다”라고 말했다.

이런 와중 ‘천안역 경남아너스빌 어반하이츠’가 계약자를 위한 특별한 혜택을 내세우고 있어 이목이 집중되고 있다.

한편, 천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 충남 천안시 성정동 일대에 지하 1층 ~ 지상 22층, △ 84㎡ 250세대, △128㎡ 43세대 총 293세대 규모로 들어선다. 천안시 원도심 개발의 미래가치를 선점할 수 있는 것은 물론, 수요자 선호도 높은 브랜드 대단지로 선보여 관심이 높다. 여기에 현재 추진 중인 GTX-C 천안역을 도보로 이용 가능해 GTX 연장의 최대 수혜지로도 꼽혀 이목이 쏠리고 있다.

계약자를 위한 특별한 혜택을 제공해 눈에 띈다. 천안역 경남아너스빌 어반하이츠가 제공하는 혜택으로는 가장 먼저 중도금 무이자 혜택이 있다. 중도금 대출은 집단대출로 이뤄져 정부에서 제공하는 저금리의 대출 상품을 이용할 수 없기 때문에 주택 마련의 의외의 허들 중 하나로 여겨지는데, 이 부담을 덜어준 것이다.

여기에 발코니 확장을 무료로 제공한다. 일반적인 분양 단지들의 발코니 확장비용을 고려해 보았을 때 천만원에서 많게는 2천만원 수준의 자금을 절약할 수 있는 것이다. 여기에 전 가구에 시스템 에어컨을 무상으로 제공한다. 전용면적 84㎡의 경우 모든 방과 거실에 총 4대가 제공되며 전용면적 128㎡의 경우는 2대 많은 6대가 제공된다.

이와 같은 혜택을 누리며 내 집 마련에 나설 경우 자동차 한 대 값을 아낄 수 있다는 결론이 나와 피부에 와닿는다. 실제로 충남지역에 비슷한 시기 공급된 단지의 사례로 따져보면, 전용면적 84㎡ 기준 5억원 중반대에 분양되었는데 중도금에 대해 6.5%의 이율을 입주시까지 적용하면 1,000만원이 넘어간다.

여기에 당 단지 동일 타입의 발코니 확장비용은 1,000만원 수준에다 시스템 에어컨을 설치할 경우 600만원 수준의 추가 비용이 발생한다. 이와 같은 비용을 전부 합치게 되면 단순 계산으로도 2천만원 중~후반대로, 소형 차 한 대 가격을 아낄 수 있는 것이다.

아울러 단지는 뛰어난 정주여건도 갖추고 있다. 신세계백화점, 이마트, CGV 등은 물론 신부 문화거리 일대 쇼핑시설도 모두 걸어서 이용 가능 등 풍부한 인프라를 자랑한다. 천안축구센터, 성정6, 7공원 등 근린시설 등이 인접해 있고 단지 인근으로 흐르는 천안천 인근 수변공간도 함께 누릴 수 있어 거주 쾌적성도 뛰어나다.

이와 함께 고급 특화단지에만 선보이는 커튼월룩으로 고급스러운 외관을 적용하고, 최근 주택시장 고급 트렌드인 유리난간 창호가 전 세대에 시공돼 뛰어난 조망을 누릴 수 있다. 조망 및 공간활용도를 극대화해 실사용 면적이 넓은 중대형 아파트 특화설계를 선보일 예정이다. 아파트가 아닌 고급 리조트를 연상케 하는 듯한 프라이빗 웰컴 게이트도 특징이다.

여기에 다양한 시설을 갖춘 고품격 커뮤니티와 입주자 기호에 맞춘 다양한 컨시어지 서비스(예정) 제공으로 고급 리조트를 연상케 하는 럭셔리한 일상을 느낄 수 있다.

한편, 천안역 경남아너스빌 어반하이츠의 견본주택은 천안 서북구 성정동(구상골 사거리 인근)일대에 위치한다.